1996〜2006年築, 専有面積74.84㎡〜94.84㎡の平均販売価格
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サーパス諏訪野第2
福岡県久留米市諏訪野町
/ 西鉄久留米駅 徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,551万円
30.1万円/㎡
1,724
2,276
2,827
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,276万円〜2,827万円
26.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月17日
サーパス諏訪野第2
2,790万円（32.9万円/㎡）/ 8階 / 84.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,790万円 | 32.9万円 | 8階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 1,280万円 | 18.9万円 | 8階 | 67.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,999万円 | 23.6万円 | 8階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,599万円 | 30.6万円 | 10階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,099万円 | 24.7万円 | 8階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,699万円 | 31.8万円 | 10階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,799万円 | 33.0万円 | 10階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,899万円 | 34.2万円 | 10階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,990万円 | 35.2万円 | 10階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,199万円 | 25.9万円 | 8階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 22.8万円 | 12階 | 73.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 24.2万円 | 5階 | 73.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,980万円 | 26.1万円 | 13階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,290万円 | 40.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/22 | Landeur城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅12分 | 2,700万円 | 27.3万円 | 98.89㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/02 | ランドゥール城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅10分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/10 | エバーライフ久留米中央2 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/17 | エバーライフ久留米中央3 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅13分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/30 | サングレート櫛原 久留米市櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,890万円 | 31.3万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アーサー久留米六ツ門ウイング 久留米市梅満町 | 花畑駅13分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/15 | フェスティオ六ツ門ファサード 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 2,690万円 | 27.7万円 | 96.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンリヤン六ツ門 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ライオンズマンション日吉町第2 久留米市日吉町 | 花畑駅11分 | 2,690万円 | 30.0万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 2,399万円 | 27.8万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/29 | アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,899万円 | 26.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/19 | クィーンズプラザ久留米中央 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーライフ久留米中央 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/26 | アーサー久留米グランセ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,600万円 | 29.4万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2001年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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